Quel est le prix au m² à Jurançon ? À partir des ventes réellement enregistrées en 2025, le prix médian atteint 2 273 €/m² pour les maisons, 1 937 €/m² pour les appartements et 2 074 €/m² tous logements confondus. À Jurançon, ces valeurs constituent des repères de marché : la localisation, le terrain, l’époque de construction, l’état du bien, les performances énergétiques et les prestations peuvent créer des écarts importants.
98 ventes analysées
57 maisons · 41 appartements
Source : DVF – DGFiP. Analyse : Observatoire immobilier du Grand Pau, édition 2026.
Prix au m² à Jurançon
Prix médian au m² en 2025. Prix médian des ventes : 228 000 €. Surface médiane : 120 m².
Prix médian au m² en 2025. Prix médian des ventes : 119 700 €. Surface médiane : 65 m².
57 ventes de maisons et 41 ventes d’appartements, soit 58,2 % de maisons et 41,8 % d’appartements.
Le prix médian tous logements confondus atteint 2 074 €/m². Ce chiffre donne une vision générale du marché jurançonnais, mais il ne doit pas être utilisé seul pour déterminer la valeur d’un bien.
Immobilier Jurançon
Le marché immobilier jurançonnais est plus équilibré entre maisons et appartements que celui de Pau. En 2025, les maisons représentent 58,2 % des ventes de logements observées, contre 41,8 % pour les appartements.
Jurançon compte 7 040 habitants. Sa population est globalement stable, avec une évolution annuelle moyenne de –0,1 % entre 2017 et 2023. La commune compte 3 964 logements, dont 88,2 % de résidences principales, et 57,6 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Acheter à Jurançon
Pour acheter une maison à Jurançon, le repère médian 2025 est de 2 273 €/m². Le secteur, la surface et la configuration du terrain, l’époque de construction, les rénovations réalisées, le DPE, le stationnement et les éventuels travaux doivent être analysés avant de juger si un prix demandé est cohérent.
Découvrir mon mandat de recherche →Pour acheter un appartement à Jurançon, le prix médian observé en 2025 est de 1 937 €/m². L’emplacement, l’année de construction, l’étage, l’ascenseur, le stationnement, les charges, le DPE, l’état de la copropriété et la présence d’un balcon ou d’une terrasse peuvent modifier sensiblement la valeur réelle du logement.
Parler de ma recherche à Jurançon →Estimation immobilière Jurançon
Multiplier la surface d’une maison ou d’un appartement par le prix médian de Jurançon donne un ordre de grandeur, pas une estimation immobilière. Une valeur sérieuse doit confronter les ventes réellement réalisées à proximité aux caractéristiques propres du bien : adresse, environnement, terrain, architecture, état, travaux, DPE, équipements et prestations.
C’est la différence entre une estimation automatique et un avis de valeur argumenté : le chiffre doit pouvoir être expliqué, défendu et replacé dans le marché au moment de la vente.
Demander mon avis de valeur à JurançonAgent immobilier Jurançon
J’accompagne vendeurs et acquéreurs à Jurançon en croisant les données DVF, les caractéristiques du bien, les annonces concurrentes et la réalité du marché local. Mon rôle n’est pas de vous donner le chiffre le plus rassurant, mais de vous fournir les éléments utiles pour prendre une décision éclairée.
Lorsque l’on comprend mieux, on décide mieux.
Découvrir mon approche →Sources & informations utiles
Les données de prix présentées ici proviennent des ventes DVF (Demandes de valeurs foncières – DGFiP) analysées sur la période du 1er janvier au 31 décembre 2025. Les indicateurs démographiques et résidentiels repris dans l’Observatoire proviennent de l’INSEE, RP2023 et Filosofi 2023.
Les médianes décrivent le marché observé. Elles ne constituent ni une expertise ni une garantie de prix pour un bien particulier.
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